






















ペルル京都南高倉通
京都府京都市南区東九条南山王町
14.4
万円/月京都市営烏丸線 九条駅 徒歩5分
62.95㎡ / 3LDK
2001年築 / 2階 / RC造
0037-619-02718
14492-3745
お問い合わせ先:ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス
京都駅から徒歩8分および九条駅から徒歩5分の好立地で2沿線が利用可能です。南向きに配置された2面バルコニーは陽当たりを確保します。システムキッチンや浴室乾燥機などの室内設備も整ったマンションです。
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖(2階)
洋室 5帖(2階)
洋室 5帖(2階)
洋室 4帖(2階) |
| 専有面積 | 62.95㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 25.48㎡ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、システムキッチン交換(W2400・食洗器付き)、ユニットバス交換(浴室乾燥暖房機能付き)、洗面台交換、… |
| 内装 | 2026年06月実施 床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)、建具交換、フローリング張替(LDK・廊下・各洋室)、フロアタイル張替(玄関土間・洗面所・トイレ)、ク… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 凌風小中学校(640m) |
| 買い物 | コンビニ(2,530m)、スーパー(2,050m)、ドラッグストア(3,620m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ペルル京都南高倉通 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 9,350円 |
| 修繕積立金 | 20,140円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4帖(2階)) |
| 専有面積 | 62.95㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 25.48㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
| 交通 | 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費:300円、駐輪場料金/月:300円、バイク置場料金/月:1,500円 |
| 管理 | 管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:アメニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:淺沼組 ・その他制限:準防火地域、準景観地区、日影制限有 |
| HOME'S 物件番号 | 1579390000030 |
| 自社管理番号 | 4765235 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 075-606-8917 |
| 営業時間 | 09:30~18:30 ご予約の際は上記以外の時間も対応可 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(01)第015080号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。